売戸建住宅 京都市左京区 一乗寺稲荷町 (修学院駅) 2階建 4LDK

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価格 1,180万円 間取り 4LDK
交通 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市左京区一乗寺稲荷町
築年月 1968年9月(築56年4ヶ月) 建物面積 54.22㎡ 土地面積 公簿 75.95㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆閑静な住宅街　☆浴室乾燥・暖房機付
  • １階３．７５帖
  • ２階６帖
  • ２階７帖
  • ２階廊下（本棚）
  • 脱衣所

    アピールポイント

    ☆収益物件としても可

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    物件詳細情報

    交通 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩9分
    その他交通 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩14分
    所在地 京都府京都市左京区一乗寺稲荷町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ☆価格変更しました　指定建蔽率・容積率超過、前道非道路のため、再建築の際は法４３条２項２号の許可を要します、売主の契約不適合責任免責、現状渡

    し、増築未登記部分有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 3.5･6･7） 建物面積 54.22㎡
    土地面積 公簿 75.95㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1968年9月(築56年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北3.7m 私道 接面3.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.94㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981117157 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)京都建設センター

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路　徒歩15分
    住所：
    京都府京都市北区紫野東野町１６　ＭＴビル　１Ｆ
    TEL：
    075-495-6306
    FAX：
    075-495-2009
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第９７８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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